新生銀行住宅ローンの審査など

Q.
新生銀行の固定５年条件付１.0％住宅ローンはどう思われますか？

また、審査はきびしいのでしょうか？



A.
次の３つの点がOKならお勧めの商品です。

１　途中で金利が1.9%になっても慌てないで済む返済計画が立てられる。

２　5年後の貸し出し金利水準は、現在と同じか、それ以下になると確信できる。

３　5年後の金利が、高金利になった場合のヘッジする手段は講じてある。

審査ですが、提供できる情報をもっていません。
ローン相談会で相談するのが、手っ取り早いと思います。

個人的な趣味としては、長期住宅ローンの金利は、史上最低から反転していますので、2.xx％台の長期固定型が良いと思います。例えば、住公提携の長期固定（グッドローン、みずほ、八千代）、三井住友2.95% 35年固定です。

Q.
先日、会社の人に自転車を譲りました。その時に、委任状がいるんだって！と、言われたのですが・・・
書き方がわからないので、どなたか教えてください。よろしくお願いします。



A.
委任状 書式 ダウンロードでググルと、
http://www.google.co.jp/search?q=%E5%A7%94%E4%BB%BB%E7%8A%B6+%E6%9B...
委任状の書き方では、
http://www.google.co.jp/search?q=%E5%A7%94%E4%BB%BB%E7%8A%B6%E6%9B%...

Q.
舞妓さんのお祝いの目録は、どこに頼むのでしょうか？

補足 やっぱり、お茶屋さんでしょうか？


A.
いまそれが書ける人は一人しかいないらしいです。

Q.
議事録についてですが
議長が議事録です。
他に議事録署名人がいない書式を作っていたので？？と思ったのです。



A.
何についての議事録ですか？

株式会社の株主総会の議事録ですか？

マンション等の「建物の区分所有等に関する法律」に基づく集会の議事録ですか？

それとも地方公共団体の議会又は委員会の議事録のことですか？

どちらにしろ、議長以外に議事録署名人は必要です。

補足です。

社会福祉法人の理事会の議事録は、議長及び理事会で選任した２名の理事の署名又は、記名押印が必要です。
社会福祉法人定款準則 第9条８項

Q.
来年1月に引越し（同棲）の為、
家電製品を揃えいのですがどの方法で購入するのが1番コストを抑えることが出来るでしょうか？

?ヤマダ電機、コジマ電機などで値引き交渉しまとめて購入する（ポイントつきますか？）
?楽天市場の1つのショップでまとめて購入し、楽天カードのポイントを貯める

実際、比較すると同じ品物でも楽天のほうが価格が安かったです。
しかし、ヤマダやコジマでも値引き交渉が出来ると思うので一概に楽天のほうが安いとは言えないような気がして。
アフターフォローも、電気屋さんのほうがいいのかな？とも思いますし。

参考に・・・
・購入金額は全部で40万くらい
・彼は配線など得意で何でもできます
・家電製品に得にこだわりがありません（去年モデルなどで全然ＯＫ）

2人共、実家暮らしで全てを揃えなければなりません。。。
他に、実際購入されてオススメの方法や、値切り交渉の仕方などありましたら教えて下さい。
宜しくお願致します。





A.
私が引越した時は、電気屋さんで購入して、ポイントをつけてもらいました。
この時、全部を買うのではなく、一点だけ残しておき、
後日、その一点をポイントを利用して買いました。

もうすぐ年末年始があるので、セールがありますよね。
この時に購入するのがいいと思います。
交渉すれば、さらに値引きもしてもらえることが多いです。
ただ、値引きしてくれる代わりにポイントがつかないことも
あるので、値引額と、ポイントのどっちが大きいか、計算した方が
いいですね。
値引きしてもらった上に、クレジットカードで払えば、
クレジットカードのポイントは付きますよ。

値引き交渉をするときは、売り場で立場が上っぽい人に
話しかけた方が話が早いと思います。
下っ端だと、いちいち上司に相談に行って戻って来て...、
を繰り返す事になりやすいので。